Onderverdeling complexen
In de gemeente zijn projecten in ontwikkeling die we op verschillende wijze financieel verantwoorden.
Ten eerste zijn er de eigen projecten van de gemeente. Hier gaat het om (aan te kopen) grondeigendommen van de gemeente. De gemeente beheert de ontwikkeling zelfstandig en doet zo aan actief grondbeleid. De gemeente wijzigt de bestemming, maakt de gronden bouw- en woonrijp en verkoopt de gronden zelf aan derden. Dit zijn de zogenaamde BIE Grexen (Bouwgrond in exploitatie grondexp).
Daarnaast zijn er de faciliterende projecten. Hier heeft de gemeente geen grondeigendom. De initiatiefnemers vergoeden alle kosten die we maken op basis van gesloten overeenkomsten. Deze projecten houden we bij als vorderingen en registreren we in de projectadministratie.
Ten slotte is er nog een bijzonder facilitair project: het ABC-SV. Hier krijgt de gemeente haar kosten vergoed doordat de initiatiefnemers een vooraf afgesproken vast bedrag betalen. Er is voor dit project wel een grondexploitatie gemaakt. Ook zal de gemeente waar nodig een voorziening moeten treffen voor het verwachte verlies. Dit facilitaire project noemen we ook wel een BIE Initiatief.